【导语】:大学毕业生安居房再次交易时,由权属所有人向区房管部门提出申请,区房管部门受理后就是否主张优先回购权征求项目开发企业意见,详细流程见正文。
大学生安居房再次交易流程
大学毕业生安居房再次交易时,由权属所有人向区房管部门提出申请,区房管部门受理后就是否主张优先回购权征求项目开发企业(共有人)意见。如开发企业愿意回购大学毕业生安居房,则按确定的价格及相关规定办理回购手续,并将房源纳入大学毕业生安居房配售范围。如开发企业放弃优先回购,则按如下程序办理:
①发布信息区房管部门将拟出售大学毕业生安居房销售信息(房屋户型、面积、销售价格等信息)在百万大学生创业就业信息服务平台上进行发布。
②确定对象区房管部门会同相关部门受理审核申请购房人资格。在申请人符合购买大学毕业生安居房条件的情况下,由出售人自行确定销售对象,并由区房管部门发放大学毕业业生安居房购房通知单(注明购房人姓名、身份证号、房屋面积、楼栋房号以及销售价格等信息)。
③交易办证购房人持大学毕业生安居房购房通知单按存量房交易相关规定办理房屋交易手续,其不动产权证书上加注“大学毕业生安居房”字样。
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