【导语】:公共租赁住房租赁合同是对承租户权益的保障,也是对租赁期间承租行为的约束。承租人需要了解合同的内容,遵守合同规定的条款,避免违约行为的发生,正文介绍房屋维护和维修以及日常管理部分。
武汉公租房房屋维护和维修以及日常管理
一、公租房维护及维修
1、承租户不得对该房屋进行装修或改变房屋结构和内部设施,不得添置对房屋结构有影响的设备设施。
2、运营机构或委托机构对房屋及其附属设施设备进行安全检查或维修时,承租户应予以积极协助,不得拒查、拒修。
3、承租户须爱护使用、保管所承租的房屋及其附属设施设备,在住房设计及建设标准限定的范围内合理使用。
二、日常管理
1、承租户对所承租房屋内的消防安全负责,不得存放易燃易爆或有毒物品,如承租户承租房屋内发生火灾,由引起火灾责任方承担相应的法律责任。
2、承租户应积极配合运营机构或委托机构的入户核查、租户信息登记、日常监督管理等工作。
3、承租户承租房屋只能用于本人及共同申请人自住,不得利用房屋从事经营活动,不得改变房屋居住用途,不得将房屋分租、转租、转借他人。
4、不得利用房屋从事违法活动以及其他损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的行为,并遵守有关法律法规规定及房屋所在小区的管理规约;
5、承租户家庭人口、收入、住房及资产等情况(新就业职工还包括工作单位)发生变化的,应如实向其租赁资格核准的区住房保障管理部门申报;
6、承租户和共同承租人就共同行为承担连带责任。
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