武汉本地宝 > 武汉房产 > 武汉保障房 > 公租房 > 武汉公房和公租房有什么不同?
武汉公房和公租房有什么不同?
2023-09-19 19:59【我要纠错】

【导语】:很多人分不清公房和公租房的区别,以为公房就是公租房的简称,两者都是一样的,只是叫法不同。这样可就大错特错了,公房和公租房两者在定义、性质和管理方式上都有所不同,详情可见正文。

  公房和公租房有什么不同?

  一、定义

  公房:由国家各级房地产管理部门管理的国有房产,还包括计划经济时代国有和大集体企事业单位自建的福利房。

  公租房:即公共租赁房,公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

  二、性质

  公房:国家房地产管理部门享有所有权的或直接经营管理的房屋,称直管房屋。管理形式表现为某市某区的某个房产经营管理所,简称房管所。

  公租房:公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有。

  三、管理方式

  公房管理方式:持公房使用权上市交易一方当事人应当是公有住房合法承租人。公房使用权交易前,当事人双方应当签订书面协议,协议签订后,当事人双方持相关材料到房屋所在地直管公房经营管理单位办理公房使用权互换、转让、转租手续。

  公租房管理方式:公共租赁住房供应对象主要是城市中等偏下收入住房困难家庭。公租房管理的主要目的是规范运营与使用,健全退出机制等。

温馨提示:微信搜索公众号【武汉本地宝】,关注后在对话框回复【公租房】可获武汉公租房网上申办入口、申请方式及地点、申请条件及流程、各区配租选房最新消息及房源、咨询方式。

手机访问 武汉本地宝首页

  • 武汉保租房申请流程2024

    存在住房困难问题的城市基本公共服务人员及满足条件的新市民、新青年,在武汉市正常缴纳社保,可按需申请武汉保租房,具体武汉保租房申请流程可参考正文。

  • 武汉保租房租金优惠合集2024

    在汉缴纳社保的无房新市民、青年人可以申请武汉保租房,正文集合了武汉城建、城投和地铁三大集团保租房的租购优惠。

  • 武汉公租房申请材料有哪些?

    城镇困难家庭和无房新职工申请公租房需要持《公共租赁住房保障资格申请表》和其他材料提交街道,详见正文。

  • 武汉公租房申请通过要多久?

    城镇住房困难家庭申请公租房一般在44个工作日内审核会完成,无房新就业职工申请公租房一般在22个工作日内完成审核。

  • 武汉市公共租赁住房资格申请条件

    城镇住房困难家庭和无房新就业职工可以申请公租房保障,需要同时具备一些条件,详见正文。

  • 2023武汉公租房申请条件合集

    分为三类,城镇住房困难家庭、无房新就业职工、外来务工人员申请武汉公租房的条件详见正文。

  • 硚口区2023年下半年公共租赁住房腾退房源递补对象

    预计本次硚口区2023年下半年公共租赁住房腾退房源配租共计448户保障家庭参与本次递补配租,名单见正文。

  • 硚口区2023年下半年公共租赁住房腾退房源有哪些?

    本次腾退房源涉及古田帝园、紫润明园(南区)、华生汉口城市广场一期(南区)、华生汉口城市广场四期、邻里中心、盛世长丰、长华公寓二期七个项目。

  • 硚口区2023年下半年公共租赁住房腾退房源递补配租

    硚口区2023年下半年公共租赁住房腾退房源涉及古田帝园、紫润明园(南区)、华生汉口城市广场一期(南区)、华生汉口城市广场四期、邻里中心、盛世长丰、长华公寓二期七个项目,共计167套房源。

  • 武汉洪山区公租房选房签约注意事项

    如果有特殊情况不能签约或者需要委托别人签约的,需要注意提前和运营公司沟通好,详细情况可以见正文。

  • 武汉洪山区公租房选房后应该做什么?

    申请人完成选房后,即可在运营公司指定时间内携带选房确认书前往所选房屋内进行查看,如对房屋无异议则签订入住确认书。

  • 武汉公租房错过选房了该怎么补救?

    申请人缺席的,可以在该批次申请人选房结束后参加选房,2户或2户以上缺席的,申请人之间排列按原摇号顺序排列。

  • 热门推荐