武汉二手房均价都跨入“9000元时代”了
2013年5月的第一周，武汉二手住宅挂牌均价便来到了9013元/平方米，较4月最后一周上涨了38元/平方米，环比上涨0.42%。5月的第一 周，也是武汉二手住宅挂牌价格连续上涨的第4周，此次连涨将武汉二手房市场正式带到“9000元时代”。据中联地产的专家分析，这波连涨的行情是受此前 “抢过户”风波余热未散的影响而造成的。
来到第二周，武汉二手房市场结束了连续上涨的情形。截止到2013年5月12号，武汉二手住宅挂牌均价小幅下跌，目前均价为8903元/平方米，较上周下降110元/平方米，环比下跌1.22%。
2012年年底，武汉二手住宅挂牌价格定格在8480元/平方米，与目前的8903元/平方米的价格相比，其价格已经上涨了423元/平方米，涨幅将近5%。
值得注意的是，年前很多专家曾预言今年楼市涨幅大约在5%左右，而武汉二手房市场完成这个目标只用了4个多月的时间。在今年的前4个月里，一月份与四月份的上涨幅度最为可观。其中，一月份二手住宅挂牌价格上涨达到323元/平方米。
对此，来自中联地产的专家表示：对于控制二手房价格，其难度要远远大于控制新房，与新房市场不同，决定二手房市场走势的是个人而非企业。一个完全由“散户”主宰的市场，确实很难预测其行情的波动。
