民生银行房产抵押贷款条件及所需材料

【导语】:在民生银行办理房产抵押贷款是有一定条件的,并且还分商贷通和消费贷。在办理过程中,还必须准备一定的材料。

      民生银行房产抵押贷款条件

  商贷通

  期限36个月,每月还息。一年还次本金,评估值的7成。面积为70平米以上,年限为2000年以后(个别房产个别对待),基准上浮10%-30%.,2000年以前的利率上浮30%-40%。

  消费贷

  1、具备完全民事行为能力,您和您的家人,均无不良信用记录;

  2、拥有或控制某经营实体,如个体工商户、中小企业等,经营实体无不良信用记录;

  3、您家庭实物净资产不低于50万元,实物净资产如没有贷款的房产、汽车等;

  4、若从事生产经营投资活动(包含承包、租赁活动),原则上您需要拥有三年以上行业工作经验,并在我行机构所在地有固定经营场所且连续经营二年(含)以上;

  5、原则上,您需要具有我行机构所在地城镇常住户口或有效居留身份,并拥有固定住所;

  6、在我行开立有个人结算账户,您的经营实体在我行开立有企业结算账户;

  7、我行规定的其他条件。

  申请银行房产抵押贷款所需材料

  1、借款人的身份证、户口本的原件及其复印件;

  2、借款人所拥有或控制企业的资产证明材料,如财务报表、银行对帐单、税单证明、货物运输清单等资料;

  民生银行房产抵押贷款通途:

  1、其他资产证明 与中行合作的评估公司的评估报告;

  2、个体工商户只提供营业执照、税务登记证、纳税证明及年检证明;

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