武汉公租房租金标准(最新版)

【导语】:武汉公租房租金是多少呢?又是怎么算的呢?在2014年武汉将推行公租房、廉租房“两房并轨”,那么标准有没有改变呢?

  武汉公租房陆续展开配租,房管、财政、物价三部门,新出台了武汉公租房租金和补贴管理暂行规定,明确了相关标准的总原则。


  按照住建部要求,2014元月起,武汉将推行公租房、廉租房“两房并轨”。武汉市房管局表示,并轨运行后住房保障力度、政策优惠力度都不会减弱,廉租户在市场上租赁住房享受的租赁补贴继续发放。并哦,要保证住房最困难群体优先及时获得住房,体现住房保障的公平公正。

  一、公租房租金一个季度一交

  2013年武汉公租房实行有限期租赁,租赁期限一般为3年,最长不超过5年。租赁合同期满后,承租人仍符合规定条件的,可以申请续租。租金标准参照项目周边同品质房屋市场租金。

  廉租房采用租金“暗补”方式,政府补贴的钱直接抵扣了租金,每个月每平方米只要交0.75元。公租房则是市场化计租,采用“先缴后补”的“明补”方式,按季缴纳。

  二、公租房租金补贴按人头算

  2013年武汉公租房租金补贴实行按人头补贴,各区在市财政对承租人核定统一租金补贴标准的基础上,可依据辖区内承租人的具体收入和住房情况,增发一定数额的租金补贴。

  符合廉租房保障条件的家庭申请配租公租房,可享受廉租房租金补贴,但不再享受公租房租金补贴。

  月补贴=人均待保障面积×人均月补贴标准×人数

  公租房租金补贴标准具体计算公式为:每套住房月补贴额度=人均待保障面积×人均月补贴标准×人数。

  “十二五”期间,武汉市公租房房保障面积标准暂定为人均建筑面积16平方米,承租家庭人均待保障面积为家庭自有住房人均面积与保障面积标准的差额。承租家庭人均月补贴标准,参照全市住房平均市场租金约30%的比例确定。

  三、三口之家最高月补贴240元

  比如2013年武汉市首个公租房南湖新城,租金补贴标准是每人每平方米每月5元,是2013年武汉市平均市场租金每平方米每月15元的三分之一。如果一家三口现有住房面积是11平方米,租金补贴则是(16—11)×5×3=75元。如果是在外租房的无房户,三口之家则可以补到240元。

  四、公租房租金有望用公积金支付

  2013年武汉公积金不但可以用来买房,还可以用来租房。武汉住房公积金管理中心获悉,正在酝酿出台提取公积金用于支付公租房租金的政策。

  2013年武汉市首个公租房将在下周迎来首批租户,新就业职工首次享受到保障房,然而很多职工反映每月租金压力比较大。此次公租房租金要728元一个月,虽然政府有80元租金补贴,但是差不多只够支付物业费。

  2011年武汉市已经出台了提取公积金用于支付市场租金政策,规定每月房租超出家庭月工资收入20%的,可在承租期内每年提取公积金1次。而当时没有公租房这种保障房类型,并没有相关政策规定,目前该中心正在研究相关政策,以允许提取公积金支付公租房房租。

——公租房相关推荐——
 补贴标准及计算方法 房源分布地图及套数 流程:申请审核批准申请材料
 租客遵守合约及违约金公租房信息网站2013公租房价格

申请条件

手机访问 武汉本地宝首页

猜你喜欢
热门推荐
本地宝郑重声明:本文仅代表作者个人观点,与本地宝无关。其原创性及文中陈述内容未经本站证实,本地宝对本文及其中全部或者部分内容的真实性、完整性、及时性不作任何保证和承诺,请网友自行核实相关内容。
沌口体育中心网球中心武汉购物武汉ETC武汉电动车武汉景点排名武汉公交武汉地铁武咸城际铁路武汉城际铁路武汉居住证武汉停水通知武汉东湖武汉地图武汉欢乐谷武黄城际铁路武汉端午节武汉体育中心体育场武汉剧院湖北剧院琴台大剧院新华路体育场华中科技大学光谷体育馆琴台音乐厅武汉公积金武汉港澳通行证交通管制武汉结婚证武汉国际博览中心限行武汉公租房4号线二期日票武汉二手房助学贷款
企业文化 | 合作加盟 | 关于我们 | 联系我们 | 诚聘英才 | 法律顾问 | 意见建议
本地宝 BENDIBAO.COM 汇深网 版权所有 2006-2017 ICP证:粤ICP备17055554号-1