武汉公租房2014最新政策消息解读

　　【2014年5月9日新闻】 武汉廉租房并入公租房  

　　以下是媒体报道关于武汉公租房2014政策及最新信息

　　武汉市房管局表示，公租房租金和补贴不会一刀切，不会增加租户负担

　　2014年起，各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。这是记者6日从住房城乡建设部获悉的。

　　据住房城乡建设部有关负责人介绍，住房城乡建设部、财政部、发展改革委三部门联合发出通知，要求从2014年起各地廉租住房(含购改租等方式筹集，下同)建设计划调整并入公共租赁住房年度建设计划。2014年以前年度已列入廉租住房年度建设计划的在建项目可继续建设，建成后统一纳入公共租赁住房管理。

　　解读

　　并轨运行有利于提高效率 避免房源闲置浪费

　　近年来部分地方出现了保障房与保障对象不相匹配的情况。如果廉租房或公租房房源在满足保障对象需求后仍有剩余，受限于两项制度准入门槛、保障标准不同，不能调剂使用，在一定程度上造成了资源的闲置浪费。

　　两房并轨后，各地根据房源情况，综合考虑保障对象的住房困难、收入水平、申请顺序、保障需求等因素，合理确定轮候排序的规则。当然，原廉租房保障对象的需求要优先满足。对已经建成的，或者在2014年以前已经立项正在建设的廉租房，要优先用于解决原来廉租房对象，剩余房源才作为公租房安排使用。

　　将优先保证住房最困难群体

　　并轨后，将保证住房最困难的群体优先及时获得住房保障，体现住房保障的公平公正。保障住房状况最差、住房困难持续时间更长、经济状况更差的家庭优先获得配租。