武汉契税怎么算?首套房、二套房标准一览

【导语】:武汉买房交契税两个标准,一则是大小,二则是多少套。90平方是分界线,第二套则统一房税率为3%。

  武汉首套房契税

  90平方及以下的住房首套房契税税率为1%、二套房税率为3%;

  90平方以上的住房首套房税率为1.5%、二套房税率为3%。

  面积大于或等于144平米买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税:评估价格的3%。

  案例:以1套单价1万元/平方米,面积100平方米的房产为例,首套房应缴契税为1.5万元,而二套房应缴3万元。

  21世纪不动产金融部相关负责人告诉记者,共同出资购房一般多出现于家庭成员之间,尤其是共同出资购买婚房的准夫妻。对比万元左右的税金差异和房产本身的价值,大部分共同出资的准夫妻,一般还是倾向于成为房产的共同所有人,这样使得家庭成员或准家庭成员难享首套房契税优惠。

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