【导语】:武汉房市火爆,现在许多网友都很关心武汉二手房的契税怎么算,又有什么减免的好办法。
武汉二手房契税要交多少(计算方法)
个人购买非普通住宅或家庭非唯一住宅的按3%征收契税,个人购买普通住宅且是家庭唯一住宅的按1.5%征收契税;个人购买90平方米及以下普通住宅且是家庭唯一住宅的按1%征收。(买方缴纳)
武汉二手房契减免条件
1、对个人购买经济适用住房,在法定税率基础上减半征收契税”
2、个人出售家庭唯一住房,重新购置住房的,2008年11月1日起原有住房已纳契税在重新购房应纳契税税额中抵减
3、对拆迁居民因拆迁重新购置住房的,对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税
4、契税免征情况:国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的;离婚分割;符合住房面积标准的房改售房;企业改制重组,符合条件的免征;婚姻关系存续期间,夫妻由原一方所有变更为夫妻双方共有。
相关阅读