武汉商品房公摊面积怎么算?具体标准及范围一览

【导语】:买房当然公摊面积越少越好,但是事实不是这样,只要在合理范围内即可。

  所谓公摊面积,是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。

  公摊面积包括仓库、机动车库、非机动车库、车道等,作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的独立使用空间;以及为多幢房屋服务的警卫室、管理(其中包括物业管理)用房。

  一般来说,高层住宅的公摊一般在25%以内是比较合理的水平,如果公摊面积过大,您需要防范的是开发商将一些不应计入公摊面积的部分算了进去,购房者在签订购房合同之前,应该明确房屋的公摊面积,如果不满意,切勿盲目购房。

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