2018武汉不动产证办理流程

【导语】:2018武汉不动产证办理流程是怎么样的,需要准备什么材料?

  前期资料准备:

  1、去售楼部换取了全款发票、维修基金缴纳发票、权属证书、开发商授权委托书、盖章的不动产申请书等一套资料。

  2、通知贷款银行,对方会告知一个时间点,让业主去领取抵押证明的资料。

  3、从售楼处获得办理不动产证的资料明细,申办前将所需材料和复印件准备齐全。

  第一次:到所在区政务中心申请办理不动产证

  一般是早上9点开始办公,开门后尽快排队取号,等待叫号。一般有工作人员审核所需资料,审核完之后会给业主一个交易告知书,持交易告知书去总服务台填表,接着去不动产登记测量接待室填写相关测绘表格。

  完成后需要按照交易告知书缴纳税费,20个工作日后有短信通知领取测绘结果,也就是所谓的落宗。

  第二次:领取测绘结果

  接到短信通知后就去政务中心,这次要带齐所有需要的原件、复印件,夫妻双方,单人持证(也就是不动产证只写一人名字),需夫妻双方都到场;双人持证,反而只需一人到场,另一人写授权委托书即可。

  工作人员审核完所有资料,返给业主一张不动产登记收件单,10个工作日内按短信通知领证。如果是贷款买房的,领证时候要银行工作人员到场。

  第三次:领取不动产证

  如果是贷款买房的,要提前跟银行预约时间。持不动产登记收件单和银行工作人员一块领取不动产证,银行会在不动产证上面盖章,主要是说明房子贷款额度和还款年限,之后会返还给业主。

  总结一下,在资料齐全的情况下,办理不动产证需要跑三次政务中心,而且整个出证时间是超过1个月的。在这期间,一定要把相关资料备齐,否则就得多次往返补充材料,非常费神的。

  小编提示

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