2018武汉买房条件

【导语】:这次对武汉的买房政策进行了汇总,筛选出大家比较关心的买房首付、买房条件、买房流程等;此外,关于本市户籍如何认定、还建房是否算在限购范围内,两人及以上共同购房,如何认定购房资格等,作出了解答。

  近些年来,武汉的经济发展得不错,很多在武汉上大学的外地学生们,在毕业后,选择了在武汉工作、买房安家。2016年,武汉出台了不少与买房相关的政策,2017年长江新城区域内二手房全面限售。下面,对这些买房政策进行了汇总,筛选出大家比较关心的买房首付、买房条件、买房流程等;此外,关于本市户籍如何认定、还建房是否算在限购范围内,两人及以上共同购房,如何认定购房资格等,作出了解答。

2017武汉买房条件、首付等买房政策汇总

  一、限购区域

  江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区以及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区(不含汉南)、东湖生态旅游风景区,以及东西湖区、江夏区、黄陂区的部分区域。

  东西湖区:金银湖、金银潭、吴家山片(京珠高速以东、沪蓉高速以南、府河及宏图路以西)。

  江夏区:纸坊、庙山、大桥、藏龙岛片(江夏区107国道以东、沪蓉高速以北)。

  黄陂区:盘龙城片(武汉外环绕城高速以东、后湖以南、岱黄高速以西、府河以北)。

  二、限购政策及买房首付

  (一)本市户籍

  1、首套房

  在武汉无房无贷,则在限购区域购房,首付比例不低于30%。

  2、二套房

  在武汉市拥有1套住房(无论贷款结清与否),则在限购区域买房,二套房首付比例不低于50%,购买非普通住宅(144平以上)首付比例不低于70%。

  3、二套房及以上

  在武汉市拥有2套及以上住房,则不得在限购区域内购房。

  (二)非本市户籍

  1、买房条件

  提供自购房之日起前2年(含2年)在武汉市连续缴纳社会保险或者个人所得税证明。

  2、首套房

  在武汉无房无贷,则在限购区域购房,首付比例不低于30%。

  3、二套房

  在武汉市已经拥有1套及以上住房,则不得在限购区域内购房。

  三、如何认定是否为本市户籍?

  ①购房人家庭成员为购房人本人、配偶及未成年子女。购房人家庭成员之一为本市户籍的,视为本市户籍居民家庭。

  ②购房人持本市集体户口的,凭本人身份证(不含临时身份证)记载的发证机关所在地作为判断是否为本市户籍的依据。

  ③购房人持军官证、士兵证、警官证(不含本地公安机关工作人员)的,原则上视同为本市居民。

  四、外地人购房需要提交什么资料?

  提交省直机关、企事业单位社会保险和工作单位证明。

  五、买房流程

  1、资料核查

  购房者在买房时需要向开发商提供购房人及家庭成员信息,开发商上报房管