武汉本地宝 > 办事指南 > 武汉土地房产 > 武汉房产证 > 武汉不动产证补办流程
武汉不动产证补办流程
2020-08-13 11:09【我要纠错】

【导语】:武汉不动产证丢了怎么办,不动产证补办需要什么材料,流程是什么,赶紧看看

  不动产证对每一个购房者来说意义非凡,它意味着房主对房子拥有占有、使用、收益和处分的权利,但是难免会有一些粗枝大叶的人会将不动产证丢失,那么,这种情况下该如何处理呢?我们来看看下面的介绍。

  一、不动产证补办流程

  1、申请登记

  房屋所有人,即不动产证上登记的业主名字,带上户口簿和身份证原件、复印件到原不动产证办理处的房管局以书面形式提出补办不动产证的申请,申请书中要包含不动产证丢失的原因及房屋的详细信息,包括位置、结构、面积等相关内容,写好之后到房管局的遗失契证台办理。

  2、备案查档

  将不动产证的信息备案留档之后,并缴纳查档册费后,由房管局开具临时收据,对申请遗失事项进行内部查档审核,核实后进入下一个环节。

  3、登报声明

  房管局对不动产证业主的申请核实后,会出具一个证明,申请人带上该证明和临时收据到相应的报社登报办理“遗失产权证声明”,进行公告,宣布原证作废。

  4、办理遗失登记发证手续

  该流程是在登报声明发布之后进行的,申请人带上发布声明的报纸和房管局开具的收据回到房管局原不动产证发放机关办理具体事宜。

  5、勘丈入册

  对上述流程无异议者,申请人可以在六个月内向房屋测绘所提出申请对房屋进行重新勘丈,绘图,并将勘丈结果交由档案管理部门负责案件入册。至此不动产证补办的准备环节正式完成。

  6、登记审查核准

  将所有的资料交由房管局相关部门进行初审,复审和最终的审批,确保内容的真实性、准确性。

  7、发证

  房管局如果审批同意不动产证丢失者的申请,那么将重新为你补发新的不动产证。补发权证者,经缮证、校对后,凭“登记收件收据”领证。

  二、不动产证遗失登记需要提交的资料

  1、带上申请人的户口簿、身份证原件及复印件,填写房屋权属登记申请书和补办不动产证的书面申请。

  2、所申请补办不动产证的房屋的行业测绘调查表及分层分户平面图原件,登记机关会提供登记表和房产的平面测绘图,由产权人核对。

  3、不动产证遗失登报证明和登报的报纸样本。

  4、档案馆出具的挂失证明,证明申请人的不动产证确实丢失,而且已经发起了挂失申请。

  5、房屋购销合同原件及补充合同原件、商品房销售统一发票原件、完税凭证(契税缴款书)等票据证明。这些东西在购房的时候就说过,对办理不动产证具有重要意义。无论是第一次办理还是以后补办不动产证,都用的上。

  6、如果委托别人代为补办丢失的不动产证,还需要提交授权委托书,经过公证方可,同时要带齐双方的身份证原件及复印件。

  三、收费标准

  1、登报费用:由于各地房管局指定的报纸不同,登报的价格可能会有所差别,以所在地区的价格为准。

  2、工本费:10元/本

  3、印花税:5元/本

  建议大家好好保管不动产证,不要不小心弄丢了。如果不小心弄丢了,则可以按照上面的流程来办理。

温馨提示:微信搜索公众号武汉本地宝,关注后在对话框回复【不动产】可获武汉不动产登记预约办理入口,查询/验证不动产证,了解登记指南及办理地点。

手机访问 武汉本地宝首页

  • 武汉房查报告怎么查询

    武汉房查报告可以在武汉市个人房产信息查询网址进行查询,也可以在武汉房管局自助查询机进行打印查询。

  • 武汉房查报告/信息手机怎么查询(附查询流程图)

    武汉房查信息及报告可以直接通过网上办事大厅进行查询,也可以在电脑、窗口进行查询。

  • 武汉个人房产信息查询最新办法

    近年来,为满足日益增加的企业、群众房产信息查询需求,武汉市住房保障和房屋管理局(以下简称市房管局)开发了“武汉市个人房产信息自助查询系统”,并推出“一刷搞定”的自助查询一体机,使原本的人工查询

  • 武汉市房产证补办指南

  • 武汉房产证变更指南

  • 武汉房产证办理指南

  • 武汉房产证能写几个人的名字?

    买房时房产证上写几个人的名字都可以,通常没有具体的规定,但是在办理产权证时就有区别了,房地产权证是一人一证,第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》,在占有房屋份额那栏填的是共有

  • 武汉房产登记费的收费标准是什么?

    武汉不动产登记费的收费标准是什么:住宅类不动产登记费为每件80元,非住宅类不动产登记 费为每件550元。详见正文。

  • 武汉不动产房产登记需要多长时间?

    武汉不动产房产登记需要多长时间:办理不动产登记法定时限为30个工作日,为便民提效, 除批量登记除外,武汉市不动产登记业务已实现即办即结和1个工作日内办结。

  • 武汉离婚析产不动产转移登记必须双方吗?

    离婚双方当事人可以采取以下方式,委托另一方办理离 婚析产的不动产转移登记:经公证的夫妻财产(不动产)分割协议书中,双方明 确约定由一方委托另一方办理离婚析产的转移登记。详见正文。

  • 武汉离婚析产的房产如何办证?

    武汉离婚析产的不动产转移登记应当由双方当事人共同申请。 房子有贷款,如签订的贷款合同有限制或禁止办理转移登记的条款,需银行出具同意办理转移登记的书面说明。详见正文。

  • 武汉房产证申请加名减名需要缴纳契税和登记费用吗?

    武汉申请不动产加名、减名、份额变更等相关登记需要缴纳契税和登记费用吗:当事人办理婚内不动产加名、减名、份额变更等登记的, 只收取不动产权属证书工本费。详见正文。

  • 热门推荐