武汉限购政策2018细则

【导语】:武汉限购政策2018细则来了,要买房的赶紧看。

  一、限购区域

  江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区以及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区(不含汉南)、东湖生态旅游风景区,以及东西湖区、江夏区、黄陂区的部分区域。

  东西湖区:金银湖、金银潭、吴家山片(京珠高速以东、沪蓉高速以南、府河及宏图路以西)。

  江夏区:纸坊、庙山、大桥、藏龙岛片(江夏区107国道以东、沪蓉高速以北)。

  黄陂区:盘龙城片(武汉外环绕城高速以东、后湖以南、岱黄高速以西、府河以北)。

  二、限购政策及买房首付

  (一)本市户籍

  1、首套房

  在武汉无房无贷,则在限购区域购房,首付比例不低于30%。

  2、二套房

  在武汉市拥有1套住房(无论贷款结清与否),则在限购区域买房,二套房首付比例不低于50%,购买非普通住宅(144平以上)首付比例不低于70%。

  3、二套房及以上

  在武汉市拥有2套及以上住房,则不得在限购区域内购房。

  (二)非本市户籍

  1、买房条件

  提供自购房之日起前2年(含2年)在武汉市连续缴纳社会保险或者个人所得税证明。

  2、首套房

  在武汉无房无贷,则在限购区域购房,首付比例不低于30%。

  3、二套房

  在武汉市已经拥有1套及以上住房,则不得在限购区域内购房。

  三、如何认定是否为本市户籍?

  ①购房人家庭成员为购房人本人、配偶及未成年子女。购房人家庭成员之一为本市户籍的,视为本市户籍居民家庭。

  ②购房人持本市集体户口的,凭本人身份证(不含临时身份证)记载的发证机关所在地作为判断是否为本市户籍的依据。

  ③购房人持军官证、士兵证、警官证(不含本地公安机关工作人员)的,原则上视同为本市居民。

  小编提醒

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2018武汉最新限购政策

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