【导语】：武汉2020年发布了新的买房政策，针对离异人员的买房，夫妻离异的，任何一方自离异之日起3年内购买商品住房的，按离异当日(以《离婚证》登记时间或法院判决书生效时间为准)原家庭拥有的住房总套数计算。
对于离婚人士申请首套房贷的，必须要离婚超过1年才能放贷，即银行在审核时，对于婚姻关系存续期间夫妻双方共有房产的借款人。
离婚后无房产在本人名下，但必须是在离婚1年以上的情况下，才符合按首套房贷标准发放贷款的要求。或规定需离婚3个月以上才能申请房贷，如果是首套房，手续齐全的情况下也能享受首套房贷政策。
武汉住房限购限贷政策：
住房限购限贷范围为江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌、青山、洪山区以及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区(不含汉南)、市东湖生态旅游风景区等区域。
对于武汉无住房的居民家庭，在上述区域购买首套住房申请商业性个人住房贷款，最低首付比例为25%。在武汉拥有1套住房的本市户籍居民家庭，在上述区域购买第二套住房申请商业性个人住房贷款的最低首付款比例为50%。
在武汉拥有1套住房的非本市户籍居民家庭，在上述区域购买住房的，暂停发放商业性个人住房贷款。在武汉拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，在上述区域购买住房的，暂停发放商业性个人住房贷款。在武汉拥有2套及以上住房的非本市户籍居民家庭，暂停在上述区域向其出售住房。
温馨提示：微信搜索公众号武汉本地宝，关注后在对话框回复【离婚】可获武汉离婚登记预约入口、政策法规、办理材料，查询各区民政局地址及联系方式。
