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武汉二套房认定为首套房后首付及利率是多少?
2024-05-07 15:12【我要纠错】

【导语】:武汉二套房认定为首套房后首付及利率是多少:目前,在武汉市有1套住房的家庭,再次购买第二套住房的,无贷的可按照首套房(首付20%,利率3.8%)执行;对于有1套住房的多子女家庭,再次购买第二套住房的,不管是否有贷款情况,均按照首套房(首付20%,利率3.8%)执行。详见正文。

  武汉二套房认定为首套房后首付及利率是多少?

  目前,在武汉市有1套住房的家庭,再次购买第二套住房的,无贷的可按照首套房(首付20%,利率3.8%)执行;有1套贷款未结清的按照二套房(首付30%,利率4.4%);有2套及以上贷款未结清的限贷。对于有1套住房的多子女家庭,再次购买第二套住房的,不管是否有贷款情况,均按照首套房(首付20%,利率3.8%)执行。

  武汉家庭住房贷款套数认定标准:

  居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)在我市申请贷款购买商品住房时,家庭成员在我市名下无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

  在我市仅有一套住房且正挂牌出售的家庭,办理新购一套个人商业性住房贷款时认定为首套住房。

  对生育多子女家庭在购房贷款时,购买的第二套住房认定为首套住房,购买的第三套住房认定为第二套住房。对已有两套住房的家庭,在挂牌出售或出租一套的前提下新购一套住房的,购房贷款时认定为第二套住房。

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