武汉公积金不动产权证提取办理条件+提取金额+办理流程图解（首套房）

　　一、办理条件

　　（1）职工及配偶符合首套自住住房办理条件；（2）该住房未申请公积金贷款或住房公积金组合贷款。

　　二、提取次数及金额

　　（1）职工及配偶每三年可提取一次住房公积金账户余额；

　　（2）职工及配偶累计提取金额不超过购房总价；职工购买还建房时，提取金额为实际支付金额；

　　（3）办理提取时，职工及配偶公积金账户均应保留百元以下余额。

　　三、两种办理流程

　　（一）柜面办理

　　1、所需材料

　　（1）身份证明材料：本人身份证及I类银行卡；

　　（2）婚姻证明材料：已婚职工提供配偶身份证和结婚证；离异职工可提供法院判决书，或提供离婚证和离婚协议；丧偶职工提供配偶死亡证明；

　　（3）《不动产权证书》；

　　（4）房查证明（含房查单、微信公众号“武汉住保房管”现场查询）；

　　（5）购买一手房的，需提供全额购房发票。购买二手房的，需提供契税发票或《中华人民共和国税收完税证明》或《契税纳免税申报表》。

　　2、办理地点

　　各旗舰店网点

　　（二）网上办理

　　1、以武汉公积金微信小程序为例，已在柜面完成过全量数据采集的，二次办理可全程网办。搜索“武汉公积金”微信小程序，进入主界面，选择“业务办理”。

　　2、注册登录，选择“提取申请”。

　　3、选择“购房类提取”，选择“首套自住住房”。

　　4、选择“首套房不动产权证”。按照系统提示，依次完成“信息录入——人脸识别——签署协议——提取申请——提取入账”。 

　　注意事项

　　（1）购买自住房为存量房的，应当在《不动产权证书》办理满6个月后，再申请提取住房公积金；

　　（2）《不动产权证书》规划用途必须为70年产权住宅类（房屋使用年限以土地使用年限为准）；

　　（3）非本市房产查询未取得结果（含异地拒绝核实、核实未取得结果等），且提取人无法提供真实有效的官方查询渠道，不予办理；

　　（4）职工及配偶所购自住住房为非本市住房的，每次提取均需提供全套提取材料办理提取审核；

　　（5）职工个人婚前所购住房，婚后配偶办理不动产权证提取的，需结婚登记满6个月，且夫妻双方到柜面签订承诺书后办理；婚后办理的不动产权证上列明“单独所有”的，职工及配偶均可办理本项提取业务；

　　（6）职工及配偶符合首套房多种提取方式的，只能选择其中一种，一旦选择不得修改。

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