二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易二级市场的俗称。武汉本地宝上武汉二手房过户专题为你带来武汉二手房买卖过户,武汉二手房夫妻过户,武汉二手房遗赠过户和武汉二手房过户费用,过户材料等关于武汉二手房的相关信息。

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办理条件

房地产权利人通过房地产交易形式以一定价格将房地产转让给他人。

办理方式

二手房买卖由买卖双方共同申请。买卖双方可以通过湖北省政务服务网武汉不动产登记网上办事大厅 、武汉市不动产服务平台微信小程序申请“网上办”,也可以持申请书、身份证明、购房合同、不动产权证书(或原来的“两证”)等材料,至区政务中心不动产交易、税收和登记联办窗口共同申请办理。

办理流程

1、二手房买卖双方和中介签订三方购房合同。

2、买卖双方和中介凭购房合同到指定银行任一网点填写申请协议,明确交易流程和房款放款时间。

3、买家把钱划入银行专用账户内,银行出具收款单据。银行再与中介定期对账。

4、买卖双方到市房地产交易中心办理交易过户手续。

5、交易过户手续办理后,买卖双方按约定到银行申请放款。

办理费用及时限

办理时限:办理不动产登记法定时限为30个工作日,为便民提效, 除批量登记除外,我市不动产登记业务已实现即办即结和1个 工作日内办结。

收费标准:住宅类不动产登记费为每件80元,非住宅类不动产登记 费为每件550元。每增加一本证书加收证书工本费10元。

办理地点

    办事指南