武汉6区域刚需房源比例15日起提至100%

【导语】:11月15日起,武汉备案均价低于2万元、面积小于140平方米的房源将优先提供给刚需无房家庭,后湖、白沙洲等热点区域刚需房源比例提高至100%,其他区域提高至80%。

  武汉进一步为刚需无房家庭扩宽“绿色通道”。7日从全市房地产开发企业座谈会获悉,11月15日起,武汉备案均价低于2万元、面积小于140平方米的房源将优先提供给刚需无房家庭,后湖、白沙洲等热点区域刚需房源比例提高至100%,其他区域提高至80%。

  7日下午,全市房地产开发企业座谈会在市房管局召开。会上,市房管局提出,自2018年11月15日起,将武汉备案均价低于2万元/平方米(不含2万元/平方米)的商品房项目中销售面积小于140平方米(不含140平方米)的房源优先提供给刚需无房家庭购买。其中,江岸区后湖片区、汉阳区四新片区、东湖高新区光谷东片区、洪山区白沙洲片区、东西湖区常青片区、蔡甸区这6个热点区域,刚需房源比例提高至100%,其他区域提高至80%。

  今年2月,武汉在全国率先开展刚需无房家庭优先选房试点工作,中心城区预售备案价格在18000元/平方米以下的新建项目,以及新城区全部新建项目中低于120平方米的住房,按照不少于40%(含40%)的房源比例,纳入优先选房范围。

  从今年6月1日起,在前期试点的基础上,全市首套房需优先选房的房源比例,由40%提高到了60%。今年9月,武汉则出台刚需无房家庭首次购房优先选房公证摇号规则,要求符合条件楼盘实行刚需优先选房时,必须使用由市公证协会统一研发的摇号软件实行摇号。

  市房管局负责人介绍称,从刚需优先选房政策发布以来市场实际情况来看,全市120平方米以下房源在供应量中占比超过六成,在成交量中占比超过七成,进一步扩大刚需房源供应比例,是为了有效缓解部分热点区域“一房难求”问题。

  根据相关规定,武汉刚需无房家庭,需符合“在本市无自有住房、符合限购政策且3年内无住房交易记录”的条件。此次进一步扩大刚需房源比例,是市房管局“关注民生、人民满意”系列活动的组成部分,将有效缓解热点部分区域“一房难求”的问题。

  此外,座谈会上还透露,下一步,武汉将继续会同建管、物价、工商、公安、网信等部门开展联合整治,重点加强对价外价、捆绑销售等问题的查处,对相关违法违规行为进行严厉打击,以确保房地产市场持续健康平稳发展。

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