武汉明确专项资金奖补运营企业

  26日获悉,武汉市财政局和武汉市房管局联合发文,进一步明确武汉市住房租赁市场发展专项资金管理办法,对符合资质的住房租赁企业等进行奖补,扶持住房租赁行业发展。

  哪些企业单位可以申报?根据26日下发的管理办法,专项资金适用于8类相关支出,主要包括用于扶持住房租赁运营企业、单位等,且专项资金扶持的房源应符合城市规划,产权来源合法。对于租赁运营企业出租的房屋,需通过“武汉市住房租赁交易服务平台”进行房屋验证、租赁合同备案,租赁期不得超过10年。

  管理办法还明确了奖补标准细则。如企业提供租赁经纪服务、租赁期限长于6个月,每套住房补贴不超过100元;在国有土地建设项目配建租赁住房,经装修后出租的,可按照武汉公租房装修标准成本的2倍,且不超过25%的投资补助率一次性给予补助。

  今年7月,武汉市被确定为中央财政支持住房租赁市场发展示范城市。中央财政将对武汉给予奖补资金支持,示范期3年,每年8亿元。同时,武汉市财政也将配套12亿元。

  业内人士分析,尽管专项资金主要的扶持对象是运营企业,但对租赁者来说也是间接的利好政策。有充足资金做后盾,住房租赁市场将在房源供应、机构发展、平台管理等方面全方位发力,房源供应增加能满足日渐增多的租赁者需求,将使租赁者租房更方便、选择更多,租金波动方面也将更加稳定。

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