受武汉疫情影响房贷怎么办

【导语】:受武汉疫情影响房贷怎么办?中国人民银行武汉分行8日下午下发《关于进一步加强金融服务全力支持新型冠状病毒感染肺炎疫情防控的通知》,要求湖北省内各金融机构做好相关金融服务和应急保障工作。

  武汉房贷延缓

  湖北:暂时失去收入来源者,可合理延后还房贷

  中国人民银行武汉分行8日下午下发《关于进一步加强金融服务全力支持新型冠状病毒感染肺炎疫情防控的通知》,要求湖北省内各金融机构做好相关金融服务和应急保障工作。

  通知要求,各金融机构要开辟审批绿色通道,确保资金优先满足人民银行会同发展改革、工信等部门确定的直接或间接参与防疫的重点企业以及相关的卫生防疫、医药及设备生产、建筑施工、物资运输等应急资金需求,对重点企业要实施名单制管理,实现银企对接全覆盖。

  通知称,要创新工作方式,通过客服电话、线上视频、就近网点审批等,及时满足疫情防控企业信贷需求。对受疫情影响较大、暂遇困难但有发展前景的企业,特别是小微和民营企业,不盲目抽贷、断贷、压贷,积极采取贷款展期、无还本续贷、免收罚息等措施。

  对受疫情影响暂时失去收入来源的人群,合理延后住房按揭贷款、信用卡等个人信贷还款期限。各金融机构要切实履行社会责任,积极对接市场主体合理融资需求,加大信贷投放力度,力争2020年一季度贷款增长不低于2019年同期水平,确保2020年普惠小微贷款增速不低于全部贷款平均增速。

  什么人可申请房贷延期?

  因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员(医护工作人员和政府工作人员)及其配偶等三类人群,基本可满足申请条件。

  此外,受疫情影响暂时失去收入来源的人群,比如灾区人们、从事旅游和餐饮等受疫情影响较大的从业人员也可申请,具体审查结果以当地信贷单位为准。

  房贷延期?降息?免房贷?

  目前针对房贷的优惠措施,仅房贷延期一项,其他诸如免贷和房贷降息等相关措施未见发布。

  房贷可最长可以延期多久?

  一般为1个月,具体时间视疫情发展情况而定。

  如何申请房贷延期?

  目前银行的具体申请资料尚未公布,一般都是先电话客服做登记,后续由专门信贷工作人员跟进审查。

  如何解除违约罚息和失信名单?

  对于符合条件的三类人群,多个银行可解除他们以及其配偶在疫情期间由房贷延期而产生的不良记录,这些人群可提前申请延期,也可以过后再补交资料。

  而对于非以上三类人群,如果有房贷延期的需要,建议提前申请报备,以防影响征信。

  各个银行具体细则

  下面,附上10家银行的相关资料,具体申请标准,以目标银行最终答复为准。

  工商银行(电话:95588)

  可申请房贷延期人群:

  医、患、工作人员及其配偶;非以上三类人员,如果因疫情影响收入,也可申请。

  申请流程:

  1、符合申请条件的三类人员可立即申请延期(人工客服即可做登记),也可以过后再将资料补齐。

  2、其他受疫情影响的人,可向当地贷款行申请,不过能否通过,以当地贷款部门的回复为准,建议尽量按时还款。

  可延期时间:1个月,具体情况视疫情而定。

  农业银行(电话:95599)

  可申请房贷延期人群:

  对受疫情影响暂时失去收入来源的客户,灵活调整住房按揭等个人信贷还款安排,合理延后还款时间;在符合法律法规和监管规定的前提下,对参加疫情防控的工作人员,在疫情期间的个人贷款等发生逾期的,暂不视为违约,不进入违约客户名单,不计收罚息;对其他受疫情影响、非个人主观原因造成个人贷款、信用卡透支等发生逾期的,一律不视为违约,不进入违约客户名单,不计收罚息。

  申请流程:

  细则未出,官方未能明确答复符合条件人群要如何界定,以及延期手续如何办理。如果现在未能按时还款造成逾期,将会对个人征信造成影响。

  可延期时间:暂无

  建设银行(电话:95533)

  可申请房贷延期人群:

  医、患、工作人员及其配偶;旅游和交通等受疫情影响较大的行业从业者;受疫情影响不能正常工作的人员,但具体核定标准,以后期工作人员调查为准。

  申请流程:

  电话客服先登记申请人信息,后续有专人跟进处理。

  可延期时间:没有具体期限,目前先按1个月申请。

  中国银行(电话:95566)

  可申请房贷延期人群:

  湖北省人员;湖北省以外参加疫情防控的医护人员、政府工作人员、受疫情影响的人,受疫情影响暂时失去收入来源的人。

  申请流程:

  1、对于目前身在湖北省的人员,无论是否是湖北人,都可申请延期11天还房贷。

  2、被隔离的病患等绿色通道开启,申请延期还款。

  3、其他受疫情影响的个人,可向当地贷款部门咨询并核实条件是否符合。

  延长时间:视疫情影响而定,没有具体时间规定。

  招商银行(电话:95555)

  可申请房贷延期人群:

  相关细则未出,武汉当地人员可向当地贷款部门申请延期;武汉市以外的人员如有需要可联系招商银行登记延期申请(电话客服即可),银行会在2月3号上班之后的3-5个工作日(节假日可能延长)内反馈结果。

  申请流程:暂无

  延长时间:暂无

  邮政银行(电话:95580)

  可申请房贷延期人群:

  医、患、政府工作人员及其配偶;受疫情影响暂时不能正常工作的人员。

  申请流程:

  具体操作程序,咨询当地信贷,一切以他们的答复为准。

  延长时间:没有时间规定

  交通银行(电话:95559)

  可申请房贷延期人群:

  官方客服电话暂未能回复房贷延期等相关信息,具体要问当地贷款网点的贷款工作人员。

  各网点开放时间:

  由于疫情时期,下周工作日仅部分银行上班,建议有需要的客户提前了解上班时间再现场咨询。

  平安银行(电话:95511)

  可申请房贷延期人群:

  一线医、患、工作人员;地处被封城的城市的人群。

  申请流程:

  电话客服先登记申请人资料,相关审核标准及办理情况以后续工作人员跟进处理反馈结果为准。

  延长时间:目前只能申请一个月

  兴业银行(电话:95561)

  相关细则要求暂未公布,受到疫情影响的还贷者,可先申请,后续情况看通知。

  申请流程:目前可以先电话客服进行登记,银行上班后的3个工作日内会有回复。

  延长时间:暂无

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