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武汉买房这些税费即将免征
2023-08-07 17:26【我要纠错】

【导语】:7月25日,国家税务总局发布《支持协调发展税费优惠政策指引》,此次税费优惠政策调整,在支持消费提振信心方面,有关购房环节税费优惠多达19条,详见正文。

  7月25日,国家税务总局发布《支持协调发展税费优惠政策指引》,从区域协同发展、城乡一体发展、物质文明和精神文明平衡发展、经济社会统筹发展等四个方面,梳理形成了涵盖216项支持协调发展的税费优惠政策指引。

  此次一揽子税收优惠,目的是通过全方位降成本,实现补短板,增强发展的平衡性、包容性、可持续性,意义重大。

  同时,此举也是贯彻落实7月24日中央政治局会议提出的“积极扩大国内需求,发挥消费拉动经济增长的基础性作用”,尤其对于房地产方面,中央明确要求“适时调整优化房地产政策”。

  此次税费优惠政策调整,在支持消费提振信心方面,有关购房环节税费优惠多达19条:

  以交易环节个人所得税为例,此前,个人转让家庭唯一住房,只有持有该住房满5年,才能免征个人所得税和增值税;房子满2年情况下,只能免增值税,仍需承担个人所得税;如果是非普通住房,不管是满2年还是满5年,都会产生增值税。

  此次政策规定,个人销售住房减免增值税,个人转让自用家庭唯一生活用房免征个人所得税。

  以一套300万元住房测算,个人所得税(按1%税率)和增值税(按5%税率)预计可减免18万元,这无疑是实实在在的大利好。

  在缴纳契税方面,此前征税要求是“对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%税率征收契税”;这次政策优惠为“个人购买家庭唯一住房或第二套改善性住房减征契税”。

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