【导语】:武汉买房交契税以90平为分界线,在首套房中低于90平米的则是契税税率为1%,90平以上的则是为1.5%,若所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。
武汉买房契税
一、首套房
1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为1.5%;
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。
二、二套房
购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照3%的税率征税。
【案例】以1套单价1万元/平方米,面积100平方米的房产为例,首套房应缴契税为1.5万元,而二套房应缴3万元。