武汉青山集中供暖常见问题汇总
2020-12-07 12:34 来源：
存量房转移登记-私房买卖登记(转让给个人)
| 收取税、费 | |||||
| | 序号 | 缴费项目 | 收费标准 | 纳税、费义务人 | |
| | 住宅 | 非住宅 | |||
| | 1 | 交易手续费 | 5元/㎡ | 11元/㎡ | 交易双方各半 ※1 |
| | 2 | 交易印花税 | 0.005％ | 0.005％ | 交易双方 ※2 |
| | 3 | 土地收益金 | 划拨土地缴纳 | 出让方 ※3 | |
| | 4 | 个人所得税 | 1％、20％ | / | 出让方 ※4 |
| | 5 | 营业税 | 5.8％ | 差额征收5.8％ | 出让方 ※5 |
| | 6 | 契税 | 4％、6％、2％、3％、1.5% | 承受方 ※6 | |
| | 7 | 房屋登记费 | 80元 | 550元 | 承受方 ※7 |
| | 8 | 证照印花税 | 5元/本 | 承受方 | |
| | 9 | 工本费 | 10元/本 | 共同承受人 | |
| | 10 | 城镇土地使用税 | 1元 | 1～10元/㎡ | 承受方 ※8 |
(一)二手房每个房子的情况都不一样，要根据具体情况再定。
二手房交易的契税是1.5%~3%、营业税为5.5%(满两年以上有减免)，个人所得税是20%。其他都是一些小的登记费等。
